En coordinación con Seduvot Comprometido Julio César Chávez con regularización de fraccionamientos irregulares

– Se firmaron las constancias de escrituración de 38 lotes del Fraccionamiento Las Huertas, ubicado en la comunidad de San Jerónimo

– Después de muchas vicisitudes y engaños, los vecinos lograron tener certeza jurídica de sus propiedades, anhelo que duró más de 20 años 

Para dar certeza jurídica a las familias respecto a las escrituras de sus propiedades, fue que el Presidente Municipal de Guadalupe, Julio César Chávez Padilla, a través de la Secretaría de Desarrollo Urbano, Ecología y Medio Ambiente, realizó el protocolo de firma de constancias de escrituración del Fraccionamiento Las Huertas, esto en coordinación con la Secretaría De Desarrollo Urbano, Vivienda y Ordenamiento Territorial (SEDUVOT).

Los vecinos de este fraccionamiento, ubicado en la comunidad de San Jerónimo, esperaron más de 20 años para la regularización de su propiedad; a partir de la conformación de la asociación civil ‘Las Güertas’ fue autorizado por el municipio en el año 2021 y, posteriormente, enviado a la Seduvot para su formalización y estar en condiciones de escriturarlo.

En el evento protocolario, el alcalde guadalupense externó ante los beneficiarios que los errores cuestan, porque no pueden permitir volverse a equivocar, y les pidió compartir con los demás los fraudes de los que fueron víctimas, para que no caigan en malos tratos, porque en la compra de un terreno deben entregar lasescrituras, garantizar los servicios y espacios de esparcimiento cercanos. 

“Hoy hay la voluntad, les estamos ayudando con gusto en el tema de acortar los tiempos, incluso en lo económico, ya que la escritura les saldrá muy barata, el municipio no va a cobrar el costo del traslado de dominio por única ocasión”, les dijo.    

Laura Elvia Bermúdez Valdés, Secretaria De Desarrollo Urbano, Vivienda y Ordenamiento Territorial, informó que en el evento dieron testimonio del esfuerzo del Gobierno del Estado y del municipio de Guadalupe para llevar a cabo la regularización de 38 lotes, beneficiando a 84 personas integrantes de las familias.

Comunicó que de aquí sigue otro proceso, pues después de la firma de contratos sigue el avalúo administrativo, para posteriormente regresar al traslado del domino al municipio y después hacer el registro público de la propiedad, previamente a los pagos correspondientes de los beneficiarios, a los cuales les exhortó hacerlo a la brevedad para que nadie pierda la oportunidad de su proceso. 

De la misma manera, Elías Barajas Romo, Subsecretario de Regularización de la Tenencia de la Tierra, informó que con la firma de los contratos se inicia la última etapa de la larga espera en la regularización, a partir de la firma de las autoridades se inicia ese corto viaje, logrando un pedacito de tierra.

“Guadalupe es el municipio que más crece, uno de los que más habitantes tiene y que crece sobre una superficie de origen ejidal, por lo que se percibe que deja una amplia y larga estela de irregularidad, esa es la consecuencia de crecer tanto y de tener tan pocos elementos en las anteriores administraciones de impulsar políticas públicas ordenadas en nuestra materia”, dijo. 

De esta manera –continuó Barajas Romo– queremos impulsar en Guadalupe el más grande programa de regularización de la tierra, teniendo en cuenta el trabajo en conjunto en beneficio de las y los guadalupenses.

Por su parte, Guillermo Gerardo Dueñas González, Secretario de Desarrollo Urbano, Ecología y Medio Ambiente, informó que hoy tienen uno de los procesos más ambiciosos en las administraciones públicas municipales en materia de regularización de la tierra. “Esto es un hecho histórico, que después de 20 años podremos dar certeza jurídica a su tierra y tengan en sus manos la oportunidad de firmar sus contratos”. 

En representación de los beneficiarios, tomó la palabra Gloria Ester Ibarra Ruiz, en el que agradeció a las entidades que los apoyó y creyeron en ellos, ya que tenían muchos años intentando regularizar su tierra; estuvieron trabajando en ello y se encontraron con robos y fraudes, pero ahora, después de todo, lograron salir adelante gracias a la ayuda del municipio y del Gobierno del Estado. “Esto es un sueño, aún no me lo creo, síganos apoyando que las ayudas siempre son bien recibidas”, dijo.  

Es necesario destacar, que el municipio de Guadalupe tiene participación, entre otros compromisos, mediante la aplicación de la tasa 0 en el cobro de traslado de dominio gracias al Convenio Integral de Coordinación Institucional con la SEDUVOT.

Asistieron a esta firma de escrituras, además, María de la Luz Muñoz Morales, Síndico Municipal; Felipe de Jesús Sandoval López, Subsecretario Técnico de Desarrollo Urbano, Ecología y Medio Ambiente, y José Humberto Flores Castro, Jefe del Departamento de Regularización Territorial.